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こんにちは！
マルケイ・エステート（有限会社丸恵）代表の蒲田です。
３月になってから、私の仕事はお部屋探しのお客様のご案内業務ではなく、事務業務、立会業務が多くなっております。
事務業務、立会業務というと簡単なように思われがちですが、立会業務は非常に神経を使います。
立会業務とは、借主様の退去の際、お部屋の状況を確認させて頂き、その状況に応じて、貸主様と借主様の費用負担の調整を行います。
当社自社物件であれば、ざっくりと立会業務を行っているため、ほぼ貸主である当社が費用を負担するのですが、大家様、オーナー様からお預かりしているお部屋の場合、そう簡単にはいきません。
当然、お部屋は貸主様からお預かりしている事もあり、貸主様、借主様の両者がご納得いくよう対応させて頂いております。
不動産屋でも、当店のように多くの大家様、オーナー様からお部屋をお預かりさせて頂いている場合、引越しシーズンになると、退去されるお部屋の立会業務も多くなります。
その後、お部屋の修繕依頼、ルームクリーニング依頼など、多くの業務がございます。
まだまだ、この状況が続くと思いますが、頑張って３月も乗り切ろうと思います！
そしてお部屋探しをされているお客様への「仲介手数料定額制サービス」も行っておりますので、お部屋探しの際には、是非マルケイ・エステートをご指名ください！