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こんにちは！
マルケイ・エステート（有限会社丸恵）の蒲田です。
いよいよ本格的な冬が到来したようです。
今年は、さほど「秋」を感じる事はなく、「夏」から一気に「冬」になってしまったように感じます。
そんな陽気の今年の年末ではありますが、１２月になると賃貸物件をお探しのお客様からのお問い合わせ、そしてご来店も次第に増えてきます。
多くのお客様が動かれるタイミングが、１２月から３月までの期間になるのだと思います。
そんな賃貸物件をお探しになる際の「コツ」を一つ！
多くのお客様は、インターネットの不動産ポータルサイトを利用し、気になるお部屋を見つけた時に、その広告を掲載している不動産屋に連絡をすると思います。
しかし、一つのお部屋を複数の不動産屋が広告をされている事も少なくありません。
多くのお部屋は「どこの不動産屋からでもご紹介、ご案内は可能」であるため、複数の不動産屋が同じお部屋の広告をしているわけです。
なぜ、同じお部屋の広告を行い、無駄な広告宣伝費用を使っているのか分かりかねますが、やはり各不動産屋は、店舗に来て頂くために、このような無駄な費用を使っているのだと思います。
そんな中、当店は最小限の広告宣伝を行っているため、広告宣伝費を抑えた営業をしています。
そして、その抑えた広告宣伝費をお客様に対して、「仲介手数料の定額制」というサービスに還元しているわけです。
簡単に言ってしまえば、費用を抑えれば、売値を安く出来るという事を、お部屋探しにも導入したわけです。
このように各種の費用を抑える事により、
「仲介手数料を32,400円（税込）」
にする事が可能なのです！
本来であれば、
「仲介手数料は、賃料の一ヶ月分+消費税」が相場になっていますが、
当店では「仲介手数料は定額の32,400円」のため、
大きく初期費用を抑えたお部屋探しが可能となります。
安いから大した仕事はしないだろ。と思われるお客様もいらっしゃると思います。
しかし、そんな事はありません。
当店と他店様との違いは「お車でのお部屋のご案内をしない」だけで、それ以外は他店様とほぼ同様のサービス内容となります。
※お客様からのご要望があれば、当店からのお部屋のご紹介もいたしますが、基本お客様にお部屋探しをして頂きます。
そして「当店の一番の売り」は、とにかくスタッフのお客様に対するフットワークの軽さにあります。
なかなか質問の連絡がこない！
いつまで経っても、その後の連絡がこない！
いつ内見をさせてくれるの？
などなど、不動産屋に対して不満を抱えた事のあるお客様は多いかと思います。
しかし当店では、このような事の無いよう、スタッフ一人一人が自分のスケジュール管理を明確にしているため、お客様にストレスが掛からないよう、丁寧なご案内をさせて頂いております。
これからお部屋探しをご検討されているお客様へ！
お部屋探しの「コツ」は、まず自分に合った不動産屋を見つける事だと思います。
その自分に合った不動産屋として、是非マルケイ・エステートをご指名ください！