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こんにちは！
マルケイ・エステート（有限会社丸恵）の蒲田です。
いよいよ今日から１２月！
今年も残すところ、後一ヶ月になってしまいました。
当店独自の「仲介手数料定額制サービス」を開始してから、そろそろ３年が経とうとしていますが、まだまだお客様にご理解頂けない部分も多々ございます。
「安いものには裏がある」という言葉がありますが、当店の「仲介手数料定額制サービス」には、このような事は一切ございません！
何故なら、今は賃貸物件をメインに取り扱っている不動産屋は非常に多く、何かしらのサービスを行わなければ、当然やってはいけません。
そんな中、当店の店舗は立地も悪く、多くの宣伝広告費用を使う事は出来ません。
そのような中から、誕生したサービスが「仲介手数料定額制サービス」となります。
簡単に「仲介手数料定額！」などと言ってはおりますが、これも当店だから可能だったのだと思います。
立地は悪いですが、自社所有物件を店舗として利用しているため、毎月発生する賃料はありません。
多くのスタッフを雇うのではなく、私と妻がメインスタッフで営業しているため、人件費は、ほぼ「ゼロ」です。
※サラリーマン時代に貯蓄していたもので、最低限の生活をさせて頂いております（笑）
そして自社ホームページも、外部会社に作成してもらうのではなく、私達で出来る範囲内のホームページを低価格で利用しております。
以上の３つに掛かる費用を最低限に抑える事が出来て、初めて当店の「仲介手数料定額制サービス」が可能になるわけです！
※「薄利多売」で営業中です（笑）
そのように考え、苦労をし、出来上がったサービスに対し、
「それっ、インチキですよ。」
と容易におっしゃる同業者の方もいらっしゃるようですが、どのように「インチキ」なのか、ご説明頂きたい時もございます。
お部屋探しのツールがインターネットになった、この時代。
お部屋探しのお客様は、多くの不動産屋に行かれると思います。
他店様から当店の事を色々聞かされたお客様も、その後当店にいらっしゃる時もございますが、最終的に当店の事を信じて頂き、「仲介手数料定額制サービス」を利用し、ご成約されるお客様も多くいらっしゃいます。
まだまだ「仲介手数料定額制」が賃貸不動産業界のスタンダードにはなっておりませんが、将来的に、このサービスがスタンダードになるものだと自分は考え、そうなって欲しいと思っております。