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こんにちは！
マルケイ・エステート（有限会社丸恵）の蒲田です。
しかし今年は本当に台風が多いですね．．．
先日２４号が通過し、日本に大きな被害を与えましたが、今度は２５号が通過しそうな感じです。
当社自社物件も、先日の台風２４号の通過で、ベランダの間仕切り板が完全に破壊されてしまいました。
既に保険会社に連絡をし、保険請求書類の送付はお願いしているのですが、まだ台風２５号の影響も考えられるので、台風２５号通過の後に、業者さんに修繕の見積もりをしてもらおうと思います。
では、今日は「仲介手数料定額制サービス」の適用範囲をお伝えさせて頂きます。
当店の「仲介手数料定額制サービス」は、台東区内のお部屋だけでは？とお感じのお客様が多いのですが、実は都内２３区内であれば、どこのお部屋のご紹介、ご案内も「仲介手数料定額制サービス」でご利用頂けます。
※状況に応じては他県でも可能なケースはございます。
しかし、都内２３区内のご紹介、ご案内をさせて頂く際に、大きな問題点がございます。
そう！ あれです。 あれっ！
「お部屋近隣の周辺環境が全く分からない」という大問題がございます．．．
さすがに私、妻の両人が、都内２３区内の全ての環境を知っているわけではありません。
この周辺環境については、大変お手数ではございますが、お客様ご自身が確認し、自分に合った場所であるのかをきちんと確認頂いた後に、当社の「仲介手数料定額制サービス」をご利用し、お部屋探しを行ってください。
この部分が当店利用時の大きな問題になりますが、お客様ご自身で周辺環境を確認されていた場合には、当店の「仲介手数料定額制サービス」をご利用される方が、金銭的に大きなメリットになります！
そしてもう一つの注意点として、台東区外のお部屋のご案内にご同行させて頂く際に、初回ご案内時に「初回見学料（3,240円）」を頂いております。
こちらの「初回見学料（3,240円）」は、お部屋をご成約された際に、お支払い頂く「仲介手数料（32,400円）」から相殺させて頂きます。
しかし当店からのお部屋のご成約に至らなかった、途中でお部屋探しを中止した等になってしまった際には、「初回見学料（3,240円）」はお返し出来ませんので、ご了承ください。
こちらはあくまでも「初回のお部屋の見学時」に頂くものですので、その後のお部屋のご案内時には頂く事はございません。
以上、２点の条件がございますが、都内２３区内で「仲介手数料定額制サービス」のご利用が可能ですので、当店をご指名くださいますよう、何卒宜しくお願い申し上げます！